Les étapes clés pour un achat immobilier à Miami

Patricia P. 1,783 Views

Aux États-Unis, le début de l’année 2016 a été marqué par plusieurs événements : le pouvoir d’achat des ménages a augmenté, l’économie s’est solidifiée et le marché de l’emploi a atteint son plus haut niveau.

Tous ces excellents paramètres ont eu des répercussions positives sur le marché de l’immobilier national (dont celui de Miami) : alors que la vente des maisons a connu une augmentation de 10,8%, leur revente a quant à elle augmenté de 14,7%. D’un autre côté, l’indice du NAHB s’élève maintenant à 60, ce qui signifie que la confiance des professionnels de l’immobilier est bonne.

Investir dans l’immobilier à Miami, les avantages

En moins d’un siècle, Miami (une ville située dans l’État de Floride) est devenue un grand carrefour commercial entre l’Amérique du Sud et l’Amérique du Nord.

Cette ville est connue dans le monde entier grâce à son ambiance festive, ses maisons de luxe et ses plages extraordinaires. Depuis la crise financière et économique de 2008 (rappelons qu’elle a fortement touché les États-Unis), l’investissement immobilier est devenu l’un des secteurs les plus lucratifs.

Le prix du mètre carré à Miami est relativement moins élevé comparé à celui des autres grandes villes américaines. De plus, on y trouve différents styles de biens, et ils sont d’excellente qualité.

Entre 2003 et 2012, plus de 20 000 appartements ont été aménagés à Miami et ils ont tous été commercialisés ; actuellement, des milliers d’autres sont en phase de construction. Un fichier inter-agences regroupe tous les biens mis en vente à Miami et un programme est également mis à la disposition des investisseurs pour leur simplifier les procédures (ils peuvent par exemple obtenir des crédits auprès des banques).

Un autre avantage de l’investissement dans un bien immobilier Miami réside dans l’absence d’impôts. De plus, aucun visa ou permis n’est nécessaire pour les ressortissants français qui souhaitent acheter une maison de luxe à Miami.

Acheter un bien immobilier Miami, nos conseils

Pour investir dans l’immobilier à Miami, il est fortement recommandé de passer par une agence immobilière spécialisée et le choix de celle-ci ne se fait pas au hasard (en effet, plusieurs ne sont pas réglementées).

En plus de vous offrir un gain en temps considérable et de vous permettre de réaliser d’importantes économies, une agence vous assistera également dans toutes vos démarches (financement, formalités diverses à accomplir, …) et trouvera le logement qui correspond à vos attentes.